1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Diese Wohnung lässt Herzen höher schlagen

9564 Titelfoto Etagenwohnung Haltern am See
9564 Titelfoto

Highlights

  • Sonnenterrasse
  • Fahrstuhl
  • ruhige und stadtnahe Lage
VERMIETET
9564 Wohnzimmer B1 Etagenwohnung Haltern am See
9564 Wohnzimmer B1
9564 Wohnzimmer B2 Etagenwohnung Haltern am See
9564 Wohnzimmer B2
9564 Küche Etagenwohnung Haltern am See
9564 Küche
9554 Göste-WC Etagenwohnung Haltern am See
9554 Göste-WC
9564 Masterbad Etagenwohnung Haltern am See
9564 Masterbad
9564 Masterbad B 2 Etagenwohnung Haltern am See
9564 Masterbad B 2

  • bereits vor Vermarktungsbeginn vermietet !

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

45721 Haltern am See - Haltern

Objektdaten

Objekt-Nr. IKM-9564
Wohnfläche (ca.) 82,80 m²
Zimmer 3
Preis auf Anfrage

Informationen

Zustand
gepflegt

Ausstattung

Terrasse
Gäste-WC

Details

Aufzug
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Wohn- / Schlafzimmer
3
Badezimmer
1

Charmante, helle 3,5 -Zimmerwohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche und Sonnenterrasse
Im Erdgeschoß eines gepflegten 6 Familienhauses. Ideal für Bestagerpaare.
Fahrstuhl, eigener Keller, Gemeinschafts-Waschkeller und Kfz-Außenstellplatz und gemeinschaftliche Fahrradgarage bzw. -keller.

Hier genießen Sie die ruhige, sonnige Lage, das grüne Umland von Haltern und gleichzeitig die sehr gute Infrastruktur:
Nahversorger und die zentrale Einkaufslage in Haltern sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung punktet mit durchdachtem Raumkonzept.
Hauptattraktion dürfte wohl das Wohnzimmer sein, hier spiegelt sich der hochwertige Parkett im hellen Sonnenlicht. Vom Wohnzimmer erreicht man die Terrasse, durch eine bodentiefe Schiebetür.

In diesem Raum kann auch ein Essbereich eingerichtet werden, hier kommen gern die Familie und Freunde zusammen.
Die Küche liegt hier auch nur wenige Schritte entfernt neben dem Wohnzimmer und ist über die Wohnungsdiele gut zu erreichen.

Zwei Schlafzimmer bieten komfortable Rückzugsorte an.

massive Bauweise
Vollkeller
Satteldach
Terrasse
Gäste-WC
Masterbad mit Dusche und Badewanne
Kfz-Aussenstellplatz
berdachter Fahrradstellplatz (Holzhaus) oder im henFahrradkeller (gemeinschaftlich)
gemeinschaftlicher Waschkeller
Zentralheizung -Energieträger Erdgas
elektrische Rollladenantriebe

Die Wohnung liegt zentral im charmanten Städtchen Haltern am See im nordrhein-westfälischen Münsterland. Sie ist umgeben von einer Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und natürlichen Attraktionen, die ihren hohen Standortcharakter hervorheben.

Einer der wichtigsten Aspekte dieses Standorts ist die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der Bahnhof Haltern am See ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Münster, Essen und Düsseldorf. Mehrere Buslinien verkehren ebenfalls in der Nähe, was zusätzliche Mobilität im städtischen Gebiet und darüber hinaus garantiert.

Hinzu kommt die praktische Nähe zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Ob Wochenmarkt, Supermärkte oder Fachgeschäfte - im Stadtzentrum von Haltern lässt sich alles für den täglichen Bedarf bequem erreichen. Dabei führen viele Wege durch die attraktive und belebte Fußgängerzone, wo auch Cafés, Restaurants und Kultureinrichtungen zum Verweilen einladen.

Darüber hinaus punktet die Wohnung mit unmittelbarer Nähe zu hervorragenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der bekannte Halterner Stausee ist einenSpaziergang entfernt und bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten sowie malerische Wander- und Fahrradrouten. Zudem locken das nahe gelegene Römermuseum, das Naturparkhaus und das Seebad Haltern.

Diese Wohnung ist daher nicht nur bequem und zentral gelegen, sie schafft auch eine optimale Balance zwischen städtischem Leben und Naturgenuss. Der perfekte Standort für alle, die auf einer lebendigen, gut angebundenen und gleichzeitig erholsamen Lebensumgebung bestehen.

Autobahnanbindung über die A 43
Bundesstraße B 58

In fußläufiger Entfernung die Bushaltestellen:
Am Ufercastell: BB Haltern am See Bf - Sixtus-Krankenhaus - Stadtfahrt - Haltern am See Bf

Kärntner Platz-
Stadtbuslinien: 88E,204,227, 227E

Ansprechpartner

Ansprechpartnerfoto Herr Heinz-Jürgen Gaskow

Herr Heinz-Jürgen Gaskow
Telefon: 02365 5016145
Telefax: 02365 5016148
immokontor@gaskow.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 83,98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 83,98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 83,98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
83,98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
83,98 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerGAS
Energieausweis Ausstelldatum2024-03-25
Energieausweis gültig bis03-2034
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Energieausweis Wärmewert83,98 kWh / (m²*a)
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr2008
HeizungZentralheizung
BefeuerungGas

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.
* Pflichtfelder