Haltern: Hier ist Wohlfühlwohnen garantiert

Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage - Ihre perfekte Wohlfühloase in Haltern-Stadt!

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m², die in einem gepflegten 4-Familienhaus im begehrten Haltern-Stadt untergebracht ist. Die ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für Familien und Senioren, die nach einem harmonischen Wohnumfeld suchen.

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung aus. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 25 m² wird durch eine große Hebe-Schiebetür zur sonnigen Terrasse ergänzt, die Ihnen einen direkten Zugang nach draußen ermöglicht und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Die angrenzende Küche (ca. 9 m²) ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Essen mit der Familie.

Das gemütliche Elternschlafzimmer (ca. 13,9 m²) und das kinderfreundliche Kinderzimmer (ca. 11 m²) sind jeweils mit bodentiefen Fenstern versehen, die für natürliche Belichtung und eine einladende Atmosphäre sorgen. Der heimelige Eingangsbereich (Diele, ca. 9,5 m²) führt Sie in die weiteren Räumlichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist das stilvoll geflieste Wohlfühlbad, das mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist und zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Ein separates Gäste-WC (ohne Dusche und Wanne) sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Zur Wohnung gehört zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Kellerraum, die zusätzlichen Stauraum und praktische Vorteile bieten.

Das Gebäude, das im Jahr 2005 erbaut wurde, besticht durch seine Moderne und Funktionalität. Die Betriebskosten belaufen sich auf etwa 250 EUR und beinhalten die Heizkosten. Es besteht ein Kündigungsausschluss von beiderseitig 2 Jahren, was Ihnen zusätzliche Sicherheit bei Ihrer Wohnsituation liefert.

In der näheren Umgebung finden Sie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern und eine optimale Nahversorgung gewährleisten. Genießen Sie das Leben in einer ruhigen und zugleich zentralen Lage, die sowohl für Familien als auch für Senioren ideale Lebensbedingungen schafft.

Lassen Sie sich von dieser einladenden Wohnung verzaubern - ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Zögern Sie nicht, besuchen Sie uns und erleben Sie selbst, wie diese Wohnung Ihre Ansprüche erfüllt!

+massive Bauweise
+Baujahr 2005
+4 Wohneinheiten im Haus
+Satteldach
+voll unterkellert
+gehobene Ausstattung
+ Zentralheizung Energieträger : Gas
+Terrasse :
Masterbad mit Wanne und Dusche, Waschbecken und hängendem WC - hell gefliest,

Ruhige zentrale Lage an einer Wohnstrasse in Haltern-Stadt. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser. Direkt hinter dem Haus liegt ein öffentlicher Kinderspielplatz.

Einkaufen können Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen in den umliegenden Supermärkten.
ca. 250 m - zu Fuß in 3 Minuten.

Gastlichkeit versprechen die vielen Landgasthöfe, Biergärten und Restaurants im Stadtkern und um den Halterner Stausee herum. Zu Fuß ist der Halterner See in ca. 15 Minuten zu erreichen (Westuferpark)

Freizeit schenken Ihnen die Jogging bzw. Radwege um den Halterner Stausee oder die umliegend landwirtschaftlich geprägte Nachbarschaft.

Gesundheit garantiert das St.-Sixtus-Hospital und die Arztpraxen im Ort.

Stadtbuslinien der Vestischen
Haltestelle Breitenweg 2 Minuten zu Fuß
204 Haltern am See Lehmbraken Mitte - Sythen - Kärntner Platz - Marl Chemiepark Marl und zurück
HaltestelleSeestr 9 Minuten zu Fuß
273 - Haltern am See Bf - Sythen - Haltern Lehmbraken MItte (-Silbersee) und zurück