ALT-Marl: Hier wohnt man gut auf 74m² mit 2 Balkonen in einem der bekannten Hügelhäusern
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Unsere Wohnung, befindet sich in den über Marl bekannten Hügelhäusern. Diese wurde seinerzeit (1973) von der Neuen Marler Baugesellschaft errichtet.
Die Wohnung liegt im vierten Geschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen
und ist zur Zeit vermietet.
Die 2,5 Zimmer bittet einen Wohn/Essraum (dieser hat den Zugang zu den beiden Balkonterrassen. Ein Gäste WC, die Küche, einen Abstellraum sowie ein Schlafzimmer. Das Masterbad ist von diesem Schlafraum zu erreichen. Ein Kellerersatzraum bietet weitere
Die angenehme Ruhe der urban-grünen Lage und das schöne Umfeld schaffen ein entspanntes und gut behütetes Wohnklima für Sie und Ihre Familie. Und doch ist das städtische Leben nah: die Schulen, die Geschäfte, die Freizeitmöglichkeiten. Kleiner Tipp zum Probeleben; Gehen Sie einmal eine halbe Stunde im Umfeld des neuen Zuhauses spazieren. Sie werden es geniessen!
Das Nutzungskonzept für diese 2,5 Zimmerwohnung überlassen wir komplett dem neuen Eigentümer: Entweder wollen Sie ja diese Wohnung für sich selbst oder Ihre Kinder kaufen und selbst bewohnen, das ist die eine Möglichkeit. Oder Sie übernehmen den bisherigen Vermietvertrag und machen diese Wohnung zur Kapitalanlage.
-massive Bauweise
-eigener Kellerraum
-66 WE im Haus verteilt auf 4 Hauseingänge
-Fahrstuhl vorhanden
-2 Balkon-Terrassen
-Gäste-WC
--Masterbad mit Dusche und Badewanne
-Warmwasseraufbereitung durch elektrische Durchlauferhitzer
--Heizung: Zentralheizung Wärmeerzeuger: Fernwärme
Alt-Marl das frühere Dorf, die eigentliche Urzelle, hat sich um St. Georg herum - der 1856 wiedererbauten katholischen Pfarrkirche, die übrigens in ihrem Innern einen beachtenswerten Taufstein aus dem 12. Jahrhundert hat-seine alten Häuser und Fassaden und kleinen Straßen das Flair des Althergebrachten erhalten.
Im Volkspark ,der zur Zeit für die IGA 2027 umgestaltet wird, mit seinem alten Baumbestand mit den Teichen, die vor einigen Jahren naturnah ausgebaut wurden, sind nicht nur Rentner anzutreffen-obwohl sich ein Altenpflegeheim in Nachbarschaft dieses schönen Parks angesiedelt hat. Hier befindet sich auch das Guido-Heiland-Freibad, welches in erfolgreicher Eigenregie seit 18 Jahren vom Verein Volksbad Marl eV. betrieben wird. Weiter findet man hier einen Reiterhof und Tennisanlagen.
Gesundheit garantieren zwei Krankenhäuser, das in unmittelbarer Nähe gelegene Marienhospital und die Paracelsusklinik, sowie Arztpraxen in der Nachbarschaft. Gastlichkeit versprechen diverse Restaurants und Biergärten, von der kleinen Pizzeria "um die Ecke" bis zur gehobenen Gastronomie. Einkaufen können Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in den Supermärkten in unmittelbarer Nähe und im Einkaufzentrum "Marler Stern".
Freizeit schenken Ihnen alle Jogging- bzw. Radwege durch das landwirtschaftlich geprägte Umfeld.
Nahe gelegene Zentren: Recklinghausen in ca. 10 km Entfernung
Essen in ca. 22 km Entfernung
Bahnhof: Marl-Mitte ca. 1,0 km
(S 9 von Haltern, über Gelsenkirchen-Buer, Gladbeck, Bottrop, Essen bis nach Wuppertal HBF
Autobahnauffahrt 46 Marl Frentrop der A 52 in ca. 2,5 km Entfernung
HINWEIS: Dieses 'Immobilienangebot befindet sich zur Zeit bei uns in der Vorbereitung. Sobald alle für die Vermarktung erforderlichen Unterlagen vorliegen - werden diese hier fortlaufend ergänzt ( zum Beispiel, Energieausweis , Höhe des derzeitigen Wohngeldes und der vorhandenen Rücklagen der Eigentümergemeinschaft).
Erleben Sie vielleicht Ihr neues Zuhause in einer gewachsenen, freundlichen Nachbarschaft und lassen sich bei einer Besichtigung mit uns zu Ihren eigenen Wohnideen inspirieren.
Dazu lassen Sie sich als Interessent schon mal vormerken:
Durch eine OBJEKTANFRAGE -
damit Sie bald zu den Ersten gehören, die weitere Informationen und eine
Besichtigungseinladung zu diesem Objekt bekommen.
Ansprechpartner
Telefax: 02365 5016148
immokontor@gaskow.de
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