MARL - DREWER: Hier ist gemütliches WOHNEN unter dem Dach auf ca. 58m²
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Informationen
Ausstattung
Details
Vermietung einer komfortablen Dachgeschosswohnung (3. Etage) mit ca. 58m² in einem 5Familienhaus
+ Ruhige Lage an einer Anliegerstrasse in Marl-Drewer, Einkaufsmöglichkeiten vor Ort,
Busanbindung StadtBus 223.
+++Hier wohnen Sie ruhig und hell: eine lange Diele führt Sie in den hellen Wohnraum, daneben dieKüche und gegenüber der kuschelige Schlafraum, der Ihnen geruhsame Nächte verspricht. Das Tageslichtbad gefällt: Die weißen Wandfliesen in Kombination mit den schwarzen Bodenfliesen, das neuwertige Sanitär mit hansgrohe Armaturen bestehend aus: Waschbecken, hängendem WC und derGlasdusche.
Diele, Wohn- und Schlafraum haben einen Laminatboden . Die Küche hat helle Steinbodenfliesen. Die Wohnung bietet zwei Abstellräume - einer in der Küche und ein weiterer im Drempel des Schlafraumes. 2 Gauben mit Fenstern (Mit Blick in die umliegenden Gärten) euine in der Küche und eine weitere im Wohnraum lassen viel Helligkeit in diese Räume.
Waschmaschine und Trockner finden im Waschkeller Platz.. Auch den Dachboden Dürfen Sie Sie mitbenutzen - Der Eingang des Dachbodens befindet sich gleich neben Ihrer Wohnungstür.
++Baujahr 1972 : Betriebskosten 40,00 EUR mtl. : Heizkosten ca. 50,00 EUR mtl. Zentralheizung : Energieträger Gas :
+++Kaution 2 Nettomonatsmieten : Die Wohnung ist sofort beziehbar
Der Stadtteil liegt geografisch in der Mitte der Stadt Marl und grenzt im Osten an den Stadtteil Hüls
und im Westen an das Zentrum. Im Norden liegt der Chemiepark Marl und im Süden die Bauernschaft
Steinernkreuz.
Der Stadtteil wird verkehrsmäßig in West-Ost Richtung von Marls Hauptverkehrsstraße, der
Bergstraße, erschlossen. In Nord-Süd Richtung ist seit Jahrhunderten der Lipper Weg eine wichtige
Verbindung. Diese Straße führte von der Drewermark zur Bauernschaft Lippe und später direkt auf die dort errichteten Chemischen Werke Hüls, den heutigen Chemiepark Marl
223-RE Hbf - Marl-Hüls Süd - Chemiepark Marl - Marl Mitte
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung
gestellt wurden. Der oben genannte Mietpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Für die Richtigkeit
und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
Den Grundriss , sowie 2 Bilder -haben wir aus gestalterischen Gründen überarbeiten lassen. Bei der dargestellten Einrichtung handelt es sich lediglich um Einrichtungsbeispiele .Wir übernehmen keine Haftung für die Maßstabsgenauigkeit . Sollten über den Eigentümer oder über Behörden bemaßte Originalpläne
vorliegen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung.
Hinweis zum Energieausweis, dieser stammt aus 02/2026 zur Besichtigung wir ein aktueller Energieausweis vorgelegt !
:: BESICHTIGUNG
Gerne vereinbaren unsere Berater - auch kurzfristig - für Sie einen Besichtigungstermin, denn eine
persönliche Besichtigung ist am Besten dafür geeignet, sich einen umfassenden Eindruck von dieser
Immobilie zu verschaffen.
Ansprechpartner
Telefax: 02365 5016148
immokontor@gaskow.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
116,03 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
116,03 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 116,03 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2016-02-02 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Wärmewert | 116,03 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1972 |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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